週二，Citi重申對Diamondrock Hospitality (NYSE: DRH)的中性評級和9.00美元的目標價，強調該公司正專注於優化其資本投資策略。該機構指出，Diamondrock Hospitality可以通過減少相對於收入的資本投資來提高現金流，這可能會帶來額外的1000萬至1500萬美元。
該公司還在探索脫離品牌旗幟或管理以提高酒店層面利潤的潛在好處。波士頓的Dagny酒店就是這一策略的典型例子，它已從原來的希爾頓品牌轉變為獨立酒店。管理層表示，即使每間可用客房收入（RevPAR）下降12-15%，該酒店仍可維持相當的利潤。因此，RevPAR的較小幅度下降可能會帶來更高的盈利能力。
此外，Diamondrock Hospitality正專注於度假市場，特別是前25大目的地以外的地區，因為這些地區的供應增長有限。這是該公司更廣泛的資產組合優化和提高盈利能力策略的一部分。
此外，該公司通過將其資產組合分為兩類風險水平來成功管理物業保險成本。這一戰略舉措預計將更有效地管理高風險和低風險資產相關的成本。
Citi重申中性評級和9.00美元的目標價，反映了該機構對Diamondrock Hospitality當前策略和市場地位的看法。
在其他近期新聞中，DiamondRock Hospitality成為了幾項重大發展的焦點。Citi維持對DiamondRock Hospitality的中性評級，目標價穩定在9.00美元，反映了該機構對該股票估值和未來前景的當前看法。Citi的分析師已更新了DiamondRock Hospitality的財務模型，納入了2024年第二季度的實際結果，以及修訂後的運營假設。
2024年全年核心運營資金（FFO）估計略微上調至0.98美元，高於先前的0.96美元估計，表明公司2024財年的前景略有改善。DiamondRock Hospitality最近報告的第二季度每間可用客房收入（RevPAR）和調整後的每股運營資金（FFO）增長顯著，超出預期。這一增長主要由團體業務和相關的客房外消費大幅增加所推動。
該公司還宣布了其專注於資產管理和成本削減的戰略，計劃出售非核心資產並優化資本支出。DiamondRock已開始進行股份購回活動，回購了280萬股。
InvestingPro洞察
為補充Citi對Diamondrock Hospitality (NYSE: DRH)的分析，來自InvestingPro的最新數據為該公司的財務狀況和市場表現提供了額外的背景。截至2024年第二季度的過去十二個月，DRH報告的收入為11.1億美元，溫和增長4.51%。這與公司優化其資產組合並提高特定市場盈利能力的戰略重點相一致。
該公司的調整後市盈率為23.68，表明投資者願意為DRH的盈利支付溢價，可能是由於其在資本投資和市場焦點方面的戰略舉措。此外，DRH的市淨率為1.12，表明該股票的交易價格略高於其賬面價值，這可能反映了市場對公司資產管理策略的信心。
InvestingPro提示強調，管理層一直在積極進行股份購回，這通常表明對公司未來前景的信心。這與DRH通過戰略性資本分配來提升股東價值的努力相一致。另一個提示指出，DRH的EBITDA估值倍數較低，考慮到公司專注於改善現金流和盈利能力，這可能表明潛在的低估。
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