達拉斯 - 領先的單戶住宅租賃公司Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH)今天宣布,該公司已為一項優先票據公開發行定價。這筆5億美元、2035年到期的4.875%優先票據,定價為本金額的98.855%。
該發行預計於2024年9月26日完成交割,前提是滿足慣例成交條件。這些票據將由Invitation Homes及其附屬公司(包括Invitation Homes OP GP LLC和IH Merger Sub, LLC)提供擔保。
票據銷售所得款項計劃用於一般公司用途。這可能包括償還債務、營運資金、收購和翻新單戶住宅,以及其他符合公司業務策略的活動。
一個由PNC Capital Markets LLC、Deutsche Bank Securities等多家銀行組成的財團正在管理本次發行的簿記工作。共同經辦人包括BMO Capital Markets、BNY Capital Markets和其他金融機構。
此次發行是在Invitation Homes及其合作夥伴向美國證券交易委員會(SEC)提交的貨架註冊聲明之後進行的。相關招股書文件可通過經辦銀行獲取,也可以通過SEC網站訪問。
作為S&P 500指數的成員,Invitation Homes專注於高品質單戶住宅的租賃和管理。該公司致力於提供有利於家庭繁榮的住宅,並提供持續的高質量服務以提升生活體驗。
新聞稿還包括關於公司業務表現、財務結果和流動性預期的前瞻性陳述。這些陳述受到風險和不確定性的影響,包括市場條件和競爭,可能導致實際結果與預期有重大差異。
本文信息基於Invitation Homes Inc.的新聞稿聲明。
在其他近期新聞中,Invitation Homes Inc.宣布將於10月中旬向9月下旬登記在冊的股東派發每股0.28美元的季度股息。該公司還獲得了總額35億美元的信貸額度,包括17.5億美元的循環信貸額度和同等金額的定期貸款額度。此外,Invitation Homes通過收購坦帕、丹佛和卡羅來納州的580套單戶住宅擴大了其投資組合,這些交易投資約2.16億美元。
分析師對公司前景表達了不同看法。RBC Capital將Invitation Homes從"跑贏大盤"下調至"板塊表現",理由是對租賃價差和租戶對加息抵制的擔憂。另一方面,Goldman Sachs以"買入"評級開始對該公司的覆蓋,而Wells Fargo將其評級從"增持"下調至"中性",但將目標價上調至38美元。這些近期發展反映了Invitation Homes的持續活動及其對為股東創造價值的承諾。
InvestingPro洞察
隨著Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH)為其優先票據公開發行定價,投資者正密切關注公司的財務健康狀況和市場表現。根據InvestingPro數據,Invitation Homes擁有約224億美元的可觀市值,反映了其在單戶住宅租賃板塊的重要地位。公司連續7年提高股息的記錄凸顯了其對股息增長的承諾,這對注重收入的投資者來說是一個令人安心的跡象。
分析公司的估值指標,Invitation Homes目前的交易價格對應較高的盈利倍數,市盈率為46.8,截至2024年第二季度的過去十二個月調整後市盈率為70.37。這表明市場給予了溢價估值,可歸因於公司強勁的基本面和單戶住宅租賃行業持續增長的潛力。儘管相對於近期盈利增長而言市盈率較高,PEG比率為5.29,但公司的流動資產超過短期債務,證明了其財務穩定性。
投資者可能還會對公司過去一年的盈利能力感到欣慰,分析師預測這一趨勢將持續到本年度。截至2024年第二季度的過去十二個月,Invitation Homes的毛利率為58.91%,營業利潤率為27.74%,展示了強勁的運營效率。此外,公司的戰略性財務管理反映在2024年年中3.11%的股息收益率上,同期股息增長7.69%。
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