DOWNERS GROVE, Ill. - 專注於Sun Belt零售物業的房地產投資信託公司(REIT) InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT)今日宣布推出650萬股普通股的公開發行。該公司還計劃向承銷商提供30天期權,以購買額外97.5萬股股票。此次發行的時間和規模取決於市場條件。
此次發行的聯合主承銷商為J.P. Morgan、BofA Securities和Wells Fargo Securities。InvenTrust計劃將此次發行的淨收益用於一般公司用途,包括潛在的物業收購、償還債務(如向Bank of America, N.A.的7250萬美元貸款),以及滿足公司循環信貸額度的需求。
此次發行是通過向美國證券交易委員會(SEC)提交的有效架構註冊聲明進行的。有關發行的詳細信息將通過初步招股書補充文件和隨附的招股書提供,這些文件將提交給SEC。
InvenTrust Properties Corp.專門從事擁有、租賃、重建和管理以雜貨店為主的社區和社區中心,以及具有雜貨店組成部分的大型零售中心,主要位於Sun Belt地區。該公司的策略包括在Sun Belt市場收購零售物業、適時出售零售物業、維持靈活的資本結構,以及加強環境、社會和治理實踐。
新聞稿包含前瞻性陳述,這些陳述基於當前計劃和對未來事件的預測。InvenTrust警告稱,這些陳述並不保證未來的表現,並受到風險和不確定性的影響,可能導致實際結果與預期有重大差異。
本新聞基於新聞稿聲明,不構成出售或招攬購買任何證券的要約。在任何司法管轄區,如果在該州或其他司法管轄區的證券法下進行註冊或資格認定之前,此類要約、招攬或出售將是非法的,則不允許出售這些證券。
在其他近期新聞中,InvenTrust Properties Corp.宣布第二季度業績強勁,主要得益於美國Sun Belt地區的業務。公司報告出租率達到創紀錄的96.4%,並成功收購了奧蘭多的McGuire Groves。此外,InvenTrust上調了全年同物業淨營業收入(NOI)增長和運營資金(FFO)的指引,預計2024年前景樂觀。公司的財務實力也體現在其計劃繼續監測市場以尋找潛在的收購和處置機會,同時保持對Sun Belt地區的戰略重點。然而,該公司也對該地區以外的有吸引力的收購持開放態度。值得注意的是,公司的小型商店租戶健康狀況超出預期,財務狀況保持強勁,監控名單減少,租金拖欠率低。儘管由於可能的Kroger-Albertsons合併可能導致達拉斯都會區的物業關閉存在潛在風險,但InvenTrust的策略和表現表明其在零售房地產板塊採取了富有彈性的方法。
InvestingPro洞察
根據InvestingPro的實時數據,InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT)近期表現出強勁的財務業績。該公司在過去三個月內股價上漲了20.99%,與其過去五年的強勁歷史表現一致。這一表現尤為引人注目,因為其交易價格接近52週高點,目前價格為高點的97.23%。
InvestingPro數據還顯示,InvenTrust的市值為20億美元,截至2024年第二季度的過去十二個月調整後市盈率高達62.73。儘管盈利倍數較高,但公司的股息收益率為3.08%,頗具吸引力,且連續6年提高股息,展示了對股東回報的承諾。
InvestingPro對InvenTrust的一個提示是,公司能夠管理其短期債務,目前短期債務超過其流動資產。考慮到公司最近的股票公開發行及其聲明的將收益用於償還債務等用途,這一財務洞察可能對投資者特別相關。另一個值得考慮的提示是,分析師預測InvenTrust今年將實現盈利,這對潛在投資者來說可能是一個積極信號。
對於那些尋求更深入分析和額外洞察的人,InvestingPro提供了關於InvenTrust的全面提示列表,可以在https://hk.investing.com/pro/IVT找到。目前還有更多InvestingPro提示可用,提供了對公司財務健康和未來前景更詳細的分析。
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