週一，Mizuho Securities維持對房地產投資信託公司Netstreit Corp. (NYSE:NTST)股票的積極立場，重申其"優於大市"評級和17.00美元的目標價。儘管Netstreit年初至今的表現落後於同板塊的同行，但Mizuho預計該公司將在2024年底前成為表現領先的公司之一。
Netstreit經歷了5.5%的下跌，相比之下，其Triple Net同行上漲了12%，而更廣泛的RMZ指數上漲了15%。這種表現不佳被歸因於投資利差收窄以及幾個租戶的信用問題，特別是Dollar Tree/Family Dollar、Walgreens和Big Lots等公司。
Mizuho對Netstreit的前景持樂觀態度，預期該公司將受益於投資利差的擴大。此外，該公司的增長資產負債表處於強勢地位，準備充分且預先融資。預計2024年下半年現有租戶的信用問題將得到改善，這可能進一步提振Netstreit的表現。
即將舉行的與Netstreit首席執行官和首席財務官的非交易路演(NDR)預計將把這些話題推到前台，為公司提供機會解決投資者的擔憂並概述其增長策略。Mizuho的分析表明，Netstreit目前的估值在Triple Net子板塊中提供了一個誘人的機會。
在其他近期新聞中，Netstreit Corp.面臨一系列重大發展。該公司報告2024年第二季度淨虧損230萬美元，儘管如此，它宣布每股0.21美元的季度現金股息，並報告以7.5%的混合現金收益率進行了超過1.16億美元的總投資活動。高級副總裁兼首席會計官Patricia Gibbs宣布將於2024年10月辭職，首席財務官Daniel Donlan將接任她的職務。
Netstreit啟動了一項新的市場股票發行計劃，以出售最多3億美元的普通股，取代了之前的協議，根據該協議，公司出售了約1.081億美元的普通股。Raymond James的分析師將Netstreit的股票評級從"優於大市"上調至"強烈買入"，顯示出對公司具有彈性的重新租賃潛力的信心。
Mizuho維持對Netstreit的"優於大市"評級，對公司表示樂觀展望。該公司預計Netstreit將受益於擴大的投資利差和資金充足的強勁增長資產負債表。Netstreit維持其2024年每股AFFO指引為1.25美元至1.28美元。這些是公司運營的最新發展。
InvestingPro洞察
Netstreit Corp. (NYSE:NTST)目前以238.41的市盈率進行交易，反映了投資者對未來盈利增長的高期望。儘管公司年初至今的價格總回報下降了5.52%，但Mizuho Securities的樂觀立場得到了InvestingPro提示的支持，這些提示強調Netstreit預計在本年度將看到淨收入和銷售額增長。此外，該公司在過去十二個月內一直保持盈利，毛利率高達88.11%。
InvestingPro數據進一步顯示，截至2024年第二季度，Netstreit過去十二個月的收入增長強勁，增長了30.09%。公司的流動資產超過其短期債務，表明其流動性狀況良好。這種財務穩定性，加上InvestingPro的16.05美元的公允價值估計，表明目前16.26美元的股價與分析師預期非常接近。
對於希望深入了解Netstreit財務健康狀況和未來前景的投資者，還有更多InvestingPro提示可用，提供了對公司表現和潛在投資機會的全面分析。
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