紐約 - 作為曼哈頓最大的辦公樓業主,主要房地產投資信託公司 SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) 宣布每股普通股的月度股息為 0.25 美元。今天發布的這項公告相當於每股年化派息 3.00 美元。即將到來的股息計劃於 2024 年 10 月 15 日分配給截至 2024 年 9 月 30 日營業結束時在冊的股東。
除了普通股股息外,SL Green 董事會還宣布了 I 系列優先股的定期季度股息。宣布的金額為每股 0.40625 美元,涵蓋 2024 年 7 月 15 日至 2024 年 10 月 14 日期間,相當於每股年化股息 1.625 美元。與普通股股息類似,優先股股息將於 2024 年 10 月 15 日支付給截至 2024 年 9 月 30 日在冊的股東。
SL Green 專門從事曼哈頓商業地產的收購、管理和價值優化。截至 2024 年 6 月 30 日,該公司在 55 棟建築物中持有權益,總面積約 3180 萬平方英尺。這個投資組合包括曼哈頓 2810 萬平方英尺商業空間的擁有權以及 280 萬平方英尺的擔保債務和優先股權投資。
新聞稿還包含了有關公司預期活動、事件和發展的前瞻性陳述,如資本支出、股息和收購。這些陳述基於公司目前的預期,並受可能導致實際結果與預期有重大差異的風險和不確定性的影響。
投資者應謹慎,不要過分依賴這些前瞻性陳述,這些陳述僅在新聞稿發布之日有效。除非法律要求,否則公司沒有義務在出現新信息或未來事件時公開更新或修改任何前瞻性陳述。
這項股息公告和前瞻性陳述基於 SL Green Realty Corp. 在最近的新聞稿聲明中提供的信息。
在其他近期新聞中,SL Green Realty Corp 成為幾項最新發展的主角。公司報告的每股運營資金(FFO)為 1.34 美元,超過了美國銀行證券的標準化 FFO 估計 9%。BMO Capital Markets、Piper Sandler、Truist Securities 和美國銀行證券都更新了對 SL Green Realty 的目標價格,反映了公司在辦公室租賃板塊的業績改善和潛在收益。
Scotiabank 的分析師將 SL Green Realty 的股票評級從板塊表現不佳上調至板塊表現持平,表明對公司持續租賃成功的樂觀態度。然而,Jefferies 和 Goldman Sachs 由於對公司財務表現的擔憂調整了他們的展望。
SL Green Realty 還專注於減少超過 10 億美元的債務,並推出了一個專注於紐約市的 10 億美元債務基金。公司管理房地產投資組合的策略方法包括將 750 Third Avenue 轉換為住宅用途。這些發展突出了 SL Green Realty 持續努力提升其財務表現和租賃管道。
InvestingPro 洞察
隨著 SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) 繼續在曼哈頓充滿活力的房地產市場中航行,公司的財務健康和股票表現是投資者的關鍵指標。根據 InvestingPro 數據,SL Green 的市值為 49.8 億美元,反映了其在行業中的重要地位。儘管面臨挑戰性環境,截至 2024 年第二季度的過去十二個月收入下降了 4.54%,但公司保持了 52.29% 的毛利率,展示了其有效管理成本的能力。
關注股票表現的投資者會注意到,SL Green 在過去一年中實現了強勁回報,價格總回報率為 88.18%。這種看漲趨勢在短期內也很明顯,過去三個月回報率為 27.06%,過去六個月更是達到了驚人的 43.45%。SL Green 的股價目前接近 52 週高點,為峰值的 97.62%。這可能表明投資者對公司未來前景的信心,或者是更廣泛的市場趨勢偏好房地產投資。
InvestingPro 提示之一強調,SL Green 已連續 28 年保持股息支付,這證明了即使在市場波動中,公司也致力於股東回報。另一個需要考慮的提示是,分析師預計公司今年將不會盈利,這可能是長期投資者關注的一個問題。然而,公司在這種前景下仍能維持股息支付的能力可能是強大財務紀律和資源分配的標誌。
對於那些有興趣深入分析 SL Green 財務健康和股票表現的人,InvestingPro 提供了額外的提示和洞察。SL Green 還有 10 個更多的 InvestingPro 提示,提供了公司財務指標和市場預期的全面概覽。這些提示可以在 https://hk.investing.com/pro/SLG 找到,為做出明智的投資決策提供有價值的信息。
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