總部位於加州爾灣的房地產公司Five Point Holdings, LLC (NYSE:FPH)週一宣布，與Great Park Neighborhoods社區的所有者Heritage Fields El Toro, LLC延長了開發管理協議。該協議原定於2024年底到期，現在將延長至2026年12月31日。
根據延長後的協議條款，Five Point Holdings將繼續監督和指導Great Park Neighborhoods內所有物業的管理、運營、開發和銷售。Great Park Neighborhoods是一家合資企業的子公司，Five Point Holdings是該合資企業的間接成員。
更新後的協議包括每年1350萬美元的基本費用，高於目前的1200萬美元，按月支付給Five Point Holdings。此外，該公司將獲得相當於合資企業向其權益持有人分配的9%作為激勵報酬。如果協議在2026年底之後不再延長，Five Point Holdings仍有權以降低至6.75%的分配比例獲得未來的激勵付款。
這次延期反映了Five Point Holdings與Heritage Fields El Toro, LLC之間持續的關係，以及Great Park Neighborhoods的持續發展。協議修訂的詳細內容已提交給SEC，並以參考方式納入作為附件10.1提交的修訂全文。
在其他近期新聞中，Five Point Holdings在2024年第二季度表現強勁，報告淨收入為3820萬美元，主要由大量土地銷售推動。
公司在Great Park社區和Valencia社區的戰略執行顯著貢獻了這些收益。Five Point Holdings在第二季度結束時財務狀況良好，現金2.17億美元，循環信貸額度無債務。
公司正積極尋求開發合作夥伴，並對所有選項持開放態度，包括潛在的收購要約，以最大化股東價值。公司還在洛杉磯進行權益開發，並為舊金山的Candlestick項目尋找合作夥伴。
Five Point Holdings預計第三季度由於沒有住宅用地銷售而出現小幅報告虧損，但預計第四季度住宅用地銷售強勁，預計全年淨收入超過1億美元，現金餘額超過3億美元。
InvestingPro洞察
隨著Five Point Holdings, LLC (NYSE:FPH)通過延長其開發管理協議鞏固其收入前景，查看實時數據和InvestingPro提示可以更深入地了解公司的財務健康狀況和市場地位。該公司擁有高股東收益率，這對尋求投資回報的投資者來說是一個積極信號。此外，分析師對Five Point Holdings持樂觀態度，預計本年度淨收入和銷售額將增長。
從估值角度來看，Five Point Holdings的交易市盈率較低，為4.36，這可能表明股票被低估，而且估值隱含了強勁的自由現金流收益率。隨著公司繼續管理Great Park Neighborhoods，這一點尤其相關，可能會導致現金流增加。公司市值適中，為4.9712億美元，截至2024年第二季度的過去十二個月收入增長率令人印象深刻，達到313.37%。此外，流動資產超過短期債務，Five Point Holdings似乎擁有穩健的流動性來滿足其當前負債。
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