Equity Residential (NYSE:EQR) 及其營運合夥公司 ERP Operating Limited Partnership 宣布發行6億美元的4.650%票據，到期日為2034年9月15日。這項公開發行於週一達成協議，根據與多家承銷商代表簽訂的條款協議進行，包括 Barclays Capital Inc.、BofA Securities, Inc.、Deutsche Bank Securities Inc.、Morgan Stanley & Co. LLC 和 U.S. Bancorp Investments, Inc.。
這些票據將根據公司與 The Bank of New York Mellon Trust Company, N.A. 之間早在1994年10月1日簽訂的現有契約發行，該契約隨後經過多次補充協議修訂。最新的補充協議是第五份補充契約，日期為2016年2月1日。
發行的詳細信息，包括條款協議和票據格式，都在提交給SEC的文件附件中列出。DLA Piper LLP (US) 還就此次發行提供了法律意見和同意書。
Equity Residential 是一家在馬里蘭州註冊成立的房地產投資信託公司（REIT），主要營業地址位於伊利諾伊州芝加哥。該公司通過其營運合夥公司專注於住宅物業的收購、開發和管理。
在其他近期新聞中，Equity Residential 的財務增長和戰略發展顯著。公司報告同店收入和淨營運收入分別增長2.9%和3%，而每股標準化資金運營增長3.2%。
在一項重大戰略舉措中，Equity Residential 同意以約9.64億美元的價格從多個 Blackstone 房地產基金購買11處公寓物業。
Deutsche Bank 在審查了公司第二季度業績和最新指引後，將 Equity Residential 的股票評級從持有上調至買入。該行還注意到 Equity Residential 通過從 Blackstone 收購9.43億美元資產，戰略性地擴張到新市場。同時，Citi 將 Equity Residential 股票的目標價上調至74.00美元，維持中性評級。
CFRA 也將 Equity Residential 的目標價上調至85.00美元，保持買入評級。另一方面，Wells Fargo 將該股評級從增持下調至持平，同時將目標價上調至77.00美元。Goldman Sachs 開始覆蓋該股，給予中性評級，目標價為81.00美元。
InvestingPro 洞察
Equity Residential (NYSE:EQR) 最近發行6億美元票據是一項旨在加強公司資本管理的戰略性財務決策。鑑於這一發展，InvestingPro 提供了有關 EQR 當前財務健康狀況和市場地位的寶貴見解。EQR 市值為300.2億美元，市盈率為30.44，在住宅 REIT 行業中佔據重要地位。這一點從其股價接近52週高點更可見一斑，52週高點百分比為99.94%，反映出市場對其的強烈信心。
InvestingPro 提示顯示，分析師最近上調了對公司未來一期盈利的預期，這可能預示著公司未來業績的積極前景。此外，EQR 對股東回報的承諾顯而易見，公司已連續32年保持派息，目前股息收益率為3.6%。公司適度的債務水平以及在行業中的領先地位進一步鞏固了其市場地位。
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