FX168財經報社(北美)訊 一位經濟學家表示，2024年預期的經濟衰退對各省的影響程度將取決於它們相對於房地產和大宗商品市場的敞口。
總部位於蒙特利爾的Desjardins Group首席經濟學家Marc Desormeaux在1月23日的一份報告中表示：「房地產和其他與利率敏感的行業將最爲明顯地感受到即將到來的經濟衰退，而大宗商品生產商則較爲不易受到影響。我們認爲，這種對比將在2024年變得更爲明顯。」
Desormeaux表示，加拿大兩個最大的房地產市場——安省和BC省——將受到最大的經濟打擊，預計2024年將分別收縮0.1％，而以大宗商品爲重點的阿爾伯塔、薩斯喀徹溫和紐芬蘭及拉布拉多的經濟增長分別爲0.9％、0.7％和1.7％。
根據加拿大統計局的數據，房地產佔總國內生產總值的約20％，但由於較高的利率壓力，該行業一直在苦苦掙扎。#2024宏觀展望#
根據加拿大房地產協會（CREA）的數據，由於較高的利率削弱了活動，2023年房屋銷售下降了11.2％。在其最新的住房報告中，CREA表示，「價格下降主要集中在安省市場……而在BC省則較少。」
由於房地產活動在安省的國內生產總值中佔比近13％，在BC省則佔比近20％，因此Desormeaux預測，在利率開始下降之前，這兩個省份前進的道路將更加艱難——這是經濟學家們預測今年中期將會發生的事情。
與此同時，大宗商品的強勁前景，尤其是石油、鉀鹽和鈾，有望爲阿爾伯塔、薩斯喀徹溫和紐芬蘭及拉布拉多提供經濟支撐。
多倫多的房屋銷售由於抵押利率降低而在年底上升，但Desormeaux表示，這可能是一把「雙刃劍」，因爲這預示着這個省份住房短缺最嚴重，可負擔性將惡化。
此外，預計2024年住宅開工將下降，家庭消費正在下降——這在經濟衰退之外是不尋常的——而儲蓄率正在下降，因此各種經濟阻力正在積累。
但該經濟學家最擔心的是BC省的高利率影響。「BC省仍然是加拿大最以房地產爲導向的省級經濟，其家庭負債最高。」他說，並補充說，一個受困的勞動力市場和減弱的零售銷售顯示出受到較高利率的影響。
對於阿爾伯塔省，Desjardins預測了更爲樂觀的前景。這個省依賴大宗商品的經濟正在迫切地希望增長，其原油產量不斷增加。Desjardins預測平均油價將達到每桶80美元，預計即將完成的跨山管道擴建項目將「支持阿爾伯塔的價格」。大宗商品也將幫助薩斯喀徹溫和紐芬蘭及拉布拉多的經濟得以平穩過渡。
預計薩斯喀徹溫的鈾產量將繼續上升，石油產量將超過2023年的水平。對BHP Group Ltd.位於紐芬蘭及拉布拉多的Jansen鉀礦的75億美元投資也有望推動該省經濟增長。在紐芬蘭及拉布拉多，石油產量佔產值的20％，桑科爾能源公司（Suncor Energy Inc.）的特拉諾瓦海上油田自2019年以來重新投產。但這三個省份的預期好日子並不意味着加拿大將避免經濟收縮。
「我們還是認爲加拿大幾乎所有地區將在2024年經歷減速，以應對急劇上升的借貸成本和我們貿易伙伴擴張減弱的影響。」Desormeaux說，「今年晚些時候，降息將有助於經濟反彈。」