週五，Investec更新了對Mindspace Business Parks REIT (MINDSPCE:IN)的展望，將股票目標價從之前的360.00印度盧比上調至390.00印度盧比。該公司決定維持對該股票的持有評級。
此次目標價的調整是在Mindspace最近舉行的分析師日之後做出的，公司在會上介紹了其增長策略。該策略主要聚焦於三個領域：租賃空置區域、完成在建資產以及開發未來項目管線。預計這些舉措將為房地產投資信託（REIT）帶來約90-100億印度盧比的額外淨營業收入（NOI）。
Mindspace的發起人K Raheja Corp也為增長故事做出貢獻，正在主要市場建設約2000萬平方英尺的商業辦公物業。預計這些建設將提供穩定的資產流，可以通過優先收購權（ROFO）機制添加到REIT的投資組合中。發起人強調，資產轉讓將在估值有利且物業穩定時進行，旨在確保收購對淨資產價值（NAV）保持中性或有所提升，並具有明確的現金流可見性。
儘管增長前景樂觀，分析師指出，Mindspace目前的估值僅比NAV折讓約3%，意味著目前上漲空間有限。持有評級反映了這一觀點，表明雖然Mindspace是投資商業房地產（CRE）板塊的可靠選擇，但目前價格並未提供顯著的升值空間。
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