週四,BMO Capital Markets調整了對Retail Opportunity Investments Corp (NASDAQ:ROIC)的展望,將目標價從之前的17.00美元上調至17.50美元。該公司決定維持對該股票的"市場表現"評級。
此次調整是在Retail Opportunity Investments Corp宣布與Blackstone Real Estate Partners X達成最終協議之後做出的,後者將以每股17.50美元的全現金交易收購ROIC。
這筆交易意味著6.0%的資本化率,較16.50美元的共識淨資產價值(NAV)溢價6%,較BMO假設6.2%資本化率的16.93美元NAV估值溢價3%。
BMO Capital Markets的分析師指出,這項交易是預料之中的,因為它已經公開。該公司認為,ROIC的出售可能已經進行了競爭性程序,因此不預期會有超過Blackstone出價的額外報價,特別考慮到Blackstone強大的資本成本。
Blackstone Real Estate Partners X的收購要約標誌著Retail Opportunity Investments Corp的一個重要發展,為股東提供了投資溢價。這項協議表明了房地產板塊領先投資公司之一對ROIC的價值認可。
BMO分析師在對該交易的評論中總結道:"鑑於交易已經公開,我們認為可能已經進行了競標程序。因此,我們不預期會有更高的報價,特別是考慮到BX強大的資本成本。"這一陳述強調了分析師認為該交易可能不會出現進一步競爭性投標的觀點。
在其他最近的新聞中,根據最新的盈利報告,Retail Opportunity Investments Corp(也稱為ROIC)在第三季度同區新租約方面實現了13.8%的顯著增長。
該公司還報告了3210萬美元的GAAP淨收入和3320萬美元的運營資金。分析師一直密切關注這些發展,KeyBanc Capital Markets由於潛在的收購風險將ROIC股票的評級從"超配"調整為"板塊權重"。
同時,Raymond James將公司股票從"優於大市"下調至"市場表現",理由是估值問題,而BofA Securities則以"表現不佳"評級開始覆蓋,並將目標價設定為14.00美元,原因是增長前景較低。
這些最近的發展反映了公司的戰略管理努力,包括物業銷售和收購,旨在促進持續增長。該公司還計劃續簽所有將於2025年到期的主力租約,其中許多租金低於市場水平,並產生超過200萬美元的額外年度收入。
InvestingPro洞察
InvestingPro的最新數據為Blackstone收購Retail Opportunity Investments Corp (NASDAQ:ROIC)提供了背景。該公司的市值為23.4億美元,與收購價格非常接近。ROIC截至2024年第三季度的過去十二個月市盈率為37.82,調整後市盈率為67.65,表明估值較高,這可能引起了Blackstone的興趣。
InvestingPro提示強調了ROIC最近的強勁表現,過去六個月回報率顯著達到40.92%,過去一年回報率為47.5%。股價交易價格為52週高點的99.77%,進一步強調了這一上升趨勢,支持了BMO Capital Markets提高目標價的決定。
該公司3.46%的股息收益率以及連續15年保持股息支付的歷史凸顯了其對注重收入的投資者的吸引力。這種一致的股息政策可能是Blackstone在收購決策中的一個吸引人的特點。
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