智通財經APP訊，金輝控股(09993)發佈公告，於2024年3月18日，金輝集團(公司間接非全資附屬公司)與該金融機構(興業銀行股份有限公司)訂立公司擔保協議，據此，金輝集團同意以該金融機構爲受益人提供公司擔保，以擔保北京金輝錦江於融資項下的還款責任。於有關融資項下，北京居業置業(公司的間接非全資附屬公司)與該金融機構亦訂立以該金融機構爲受益人的第二順位抵押擔保協議，據此，北京居業置業同意向該金融機構抵押該等物業，爲融資提供第二順位抵押。公司擔保協議及第二順位抵押擔保協議總擔保金額合共最多人民幣3億元。
同時，金輝集團;智輝控股;及北京金輝錦江已訂立公司反擔保協議，據此，智輝控股已同意就金輝集團於公司擔保協議項下的擔保責任向金輝集團提供公司反擔保。此外，考慮到金輝集團提供公司擔保，智輝控股亦須爲整個融資擔保責任期間向金輝集團支付按融資本金金額人民幣3億元2%計算的一次性服務費。公司反擔保將不會以集團的任何抵押品作抵押。
北京金輝錦江爲集團物業開發項目的物業提供全面的物業管理服務。融資可增加其業務的多樣性及流動性，其將對集團的形象帶來積極影響，因爲於其物業提供的物業管理服務將會改善，亦將有利於集團的物業銷售。根據該金融機構的要求，申請融資需要公司擔保，以擔保北京金輝錦江的還款責任。於審閱北京金輝錦江最新的管理賬目及檢查信貸風險以及考慮其還款能力及財務狀況後，公司認爲經參考公司擔保後的風險水平相對較低。此外，智輝控股將提供公司反擔保，且提供公司擔保亦將爲集團帶來服務費收入。