智通財經APP獲悉,由於抵押貸款利率維持在7%以上,一項衡量美國購房申請的指標連續第五週下降,接近1995年以來的最低水平。
美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示,購房抵押貸款申請指數在截至2月23日當週下降了4.5%,至127.6,爲去年10月以來的最低水平,這表明房地產市場的勢頭正在減弱。
30年期固定利率抵押貸款的合同利率下降了2個基點,至7.02%,徘徊在去年12月初以來的最高水平附近。
今年年初,抵押貸款利率一度低於7%,推動了1月份新房和現房的銷售。但隨着美聯儲官員逐漸意識到強勁的經濟增長、健康的就業市場和粘性的通脹,並稱他們並不急於下調利率,住房融資成本在最近幾周有所回升。
MBA的抵押貸款申請總體指數(包括購房和再融資)上週下跌5.6%,至三個月低點。再融資指標下降7.3%。