智通財經APP獲悉,今日(4月27日),萬科企業(02202)+深圳地鐵聯合體以總價51.8億元(加地上建築物轉讓款7.96億元)拿下佛山南海三山新城香港城TOD地塊,扣配建樓面價約12168元/㎡。根據出讓條件規定,該地塊至少將3萬㎡住宅建築面積銷售給港澳居民。
據悉,該地塊爲南海區三山新城“香港城”地塊,曾於2019年10月19日掛牌,後於11月15日撤銷,此次重新掛牌,起拍價從480815萬元下降91355萬元至389460萬元,樓面價從10000元/㎡下降至8100元/㎡,競拍方式由“限地價+競自持”方式變爲增價方式進行報價,即價高者得確定競得人。
地塊具體位於佛山市南海區桂城街道泰山路西側、廣珠西線東側、貴廣高鐵以南、環島南路北側地段,佔地面積爲178079.76m2。地塊將分ABC三區進行建設,A區:123103.99平方米,B區:20643.67平方米;C區:34332.10平方米,容積率≤2.7;建築密度≤35%;綠地率≥30%。