中國主要房地產開發商碧桂園控股有限公司正面臨日益嚴重的流動性問題,11月份銷售持續暴跌,顯示中國房地產板塊進一步陷入困境。
公司報告顯示,11月合同銷售額較去年同期下降52.3%,達到30.1億元人民幣(4.14億美元)。根據公司文件計算,這比10月份31%的銷售下滑幅度明顯擴大。
儘管中國政府最近採取措施刺激房地產市場,包括降低現有抵押貸款的借貸成本、放寬主要城市的購房限制以及降低房屋交易稅費,但住宅市場並未持續短暫的復甦期。
更廣泛的經濟挑戰,包括通縮壓力,導致房地產銷售持續下滑。
碧桂園的銷售下滑幅度比競爭對手更為嚴重,這部分歸因於公司此前戰略性地專注於低線城市和農民工市場。
相比之下,中國房地產信息集團追蹤的100家最大房地產企業的平均房屋銷售下降幅度相對溫和,為6.9%。
這家總部位於佛山的開發商的財務困境正在加劇。今年2月,在公司一年前違約美元債務後,一名債權人對碧桂園提出了訴訟。目前,碧桂園正與債權人就債務重組進行談判。
然而,據上月報導,該公司未能在自訂的期限內獲得債權人對其重組計劃條款的關鍵支持。
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