美國電信塔公司（NYSE: AMT）報告2024年第三季度業績強勁，受全球房地產投資組合需求增加的推動，特別是在塔樓和數據中心板塊。在財報電話會議上，高管們指出，由於美國和歐洲中頻段5G的部署，活動管道保持健康。
該公司還強調成功完成了印度業務的出售，現在在財務報告中將其反映為已終止經營業務。
要點
- 美國電信塔公司全球資產需求強勁，特別是在塔樓和數據中心板塊。
- 成功出售印度業務，現在報告為已終止經營業務。
- 歐洲有機租戶計費增長超過7%；自2021年初以來新增1,200個站點。
- CoreSite數據中心板塊租賃創紀錄，潛在資本支出超過480 million美元。
- 由於印度交易，修訂全年展望；預計物業收入將增加15 million美元。
- 股息維持在每股6.48美元，預計2025年將增長。
- 儘管受到外匯影響，調整後每股盈利展望中值仍維持在9.95美元。
公司展望
- 預計2024年北美新租賃活動將在180 million至190 million美元之間。
- 美國增長率預計在4%中期範圍內，預計2026年和2027年將反彈。
- 2024年調整後每股盈利中值維持在9.95美元，反映核心業務強勁。
- 計劃在2025年恢復股息增長，須經董事會批准。
利空亮點
- 挑戰包括外匯風險和利率波動。
- Sprint客戶流失影響美國增長率，但預計年底前將結束。
- WOM Colombia破產程序產生的額外壞賬影響調整後EBITDA。
利好亮點
- CoreSite數據中心和歐洲塔樓業務表現強勁。
- 混合IT和AI工作負載的高需求推動CoreSite租賃創紀錄。
- 預計拉丁美洲在未來幾年將實現低個位數增長。
未達預期
- 由於出售印度業務，調整後運營資金從原先展望的每股10.60美元過渡到9.95美元。
- 毛利率從74.7%小幅下降至74.2%，主要由於非現金直線影響。
問答亮點
- 對收購歐洲塔樓資產的潛在興趣，採取謹慎的投資方法。
- 重新協商協議，降低資本支出同時增加共址。
- 如果有利於股東價值，願意出售非核心資產。
美國電信塔公司第三季度財報電話會議展示了該公司專注於增強發達市場投資組合並利用數據服務強勁需求的戰略重點。隨著印度業務出售完成，公司財務將更清晰地反映其持續經營業務。該公司在歐洲的謹慎市場進入策略和CoreSite數據中心板塊的創紀錄租賃表明其致力於增長和卓越運營。儘管面臨外匯風險和利率波動的逆風，美國電信塔公司仍有信心能夠為股東帶來可觀的回報並在未來保持增長。
InvestingPro 洞察
美國電信塔公司（NYSE: AMT）2024年第三季度的強勁表現得到了InvestingPro數據的進一步支持。該公司的市值高達99.71 billion美元，凸顯其在專業房地產投資信託行業的重要地位。
InvestingPro數據顯示，美國電信塔公司在過去十二個月內保持了70.86%的穩健毛利率，與財報電話會議中提到的毛利率從74.7%略微下降到74.2%的情況基本一致。39.18%的營業利潤率進一步證明了公司的運營效率。
公司對股東回報的承諾體現在其股息政策上。一個InvestingPro提示強調，美國電信塔公司已連續13年提高股息，目前股息收益率為3.04%。這與公司在財報電話會議中表示將維持每股6.48美元的股息並計劃在2025年恢復股息增長的聲明相一致。
另一個InvestingPro提示表明，預計今年淨收入將增長，這支持了公司的積極展望和維持2024年調整後每股盈利指引9.95美元的決定。考慮到面臨的挑戰，包括外匯風險和Sprint客戶流失的影響，這一增長預期尤為值得注意。
值得一提的是，InvestingPro為美國電信塔公司提供了11個額外的提示，為投資者提供了全面分析公司財務健康和市場地位的見解。這些洞察對那些希望在房地產投資信託板塊做出明智投資決策的人來說可能非常有價值。
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