倫敦 - 總部位於倫敦的房地產代理公司Foxtons Group plc (LSE:FOXT)已通過收購兩家領先的房地產代理公司Haslams Estate Agents和Imagine Property Group擴大其在英國房地產市場的業務。這兩家公司分別位於通勤城鎮雷丁和沃特福德。這些收購的初始對價總計1260萬英鎊，還有額外的遞延付款取決於績效目標的達成。
這項於2024年10月29日完成的策略性舉措旨在利用集團現有的運營優勢，並進一步增加其在經常性租賃收入方面的曝光度，租賃收入約佔每個被收購業務收入的60%。通過這些收購，Foxtons的網絡擴大到64家分支機構，為其投資組合增加了約2,900個租賃，現在總共包括超過31,000個租賃。
專注於雷丁並覆蓋沃金厄姆和克勞索恩的Haslams，在截至2023年12月31日的年度中報告未經審計的總收入和營業利潤分別為650萬英鎊和80萬英鎊。以沃特福德為中心的Imagine在截至2024年3月31日的年度中報告收入和利潤分別為330萬英鎊和50萬英鎊。
預計在實施增長計劃和運營協同效應後，這兩個被收購的實體的盈利能力將顯著提高。這些收購預計將提高Foxtons 2025年的調整後每股收益，並預期在2026年隨著協同效應完全年化而進一步提高。
這些收購是通過集團的循環信貸融資來資助的，是Foxtons更廣泛策略的一部分，旨在在中期內實現2500萬至3000萬英鎊的調整後營業利潤。預計集團的備考淨債務與調整後EBITDA比率在2024年底將保持在1倍以下。
Foxtons首席執行官Guy Gittins對這些收購表示信心，他指出這些業務的質量和它們在當地市場的領導地位是做出這一決定的關鍵驅動因素。被收購公司的兩位董事總經理，Haslams的Steve Woodford和Imagine的Mike Cole，都呼應了Gittins的觀點，強調通過利用Foxtons的運營平台實現增長和市場進步的潛力。
Foxtons的這次策略性擴張是基於新聞稿聲明，反映了公司持續專注於發展其租賃業務並進入具有強勁經濟增長預期的新市場。
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