智通財經APP獲悉，花旗發佈報告稱，相信深圳控股(00604)所持的優質深圳資產將逐步釋放價值，加上其業務未來穩定增長，資產淨值有提升空間，該行維持“買入”評級。
該行稱，深控擁有土地儲備總建築面積約438萬平方米，當中51%位於大灣區，另有投資物業總面積約129萬平方米，80%在深圳，相信資產價值尚未浮現，預期隨着公司未來更加積極的併購土地，加深與深圳政府在養老、醫療及PPP項目等合作，以及探索投資物業證券化及輕資產管理營運模式，依靠國企背景可大有發展機會。
該行認爲，深控旨在成爲一個全方位的房地產運營商，預期至2022年預計經常性收入可達50億元；投資物業租金年複合增長率26%，至2022年收入預計達21億元；在物業管理面積持續增長下，業務收入至2022年或將達到28億元人民幣。
管理層透露3月份有85%售樓處已重新開放，預計5月份銷情將有所恢復，雖然目前復工率約爲95%，但由於勞動力、設備及材料供應延後，施工延遲大約60天。考慮到公司致力增加派息，該行預期今年度股息率約爲7.8%，目標價由4港元下調至3.7港元。