陽光房地產投資信託基金（SEHK:435）是香港上市房地產投資信託基金，旗下資產包括辦公室和零售物業。自2006年12月起，公司於香港聯交所上市。
目前，這隻基金的多元化資產組合擁有11項辦公室物業和五項零售物業，可出租面積合共超過120萬平方呎。
審慎管理帶動資本增值 陽光房地產基金的上市招股價為2.60港元。於上市後第七個月（即2007年6月底），基金的物業組合估值為95.6億港元（12.3億美元）。
自此，在管理層作出的審慎組合管理決策所支持下，陽光房地產基金的物業組合不斷擴大，目前估值達到200億港元。此外，在2007年6月底至2019年6月底期間，公司收益由2.003億港元升至8.507億港元，亦為組合增長提供支持。
上述發展正好解釋了為何陽光房地產基金股價能達到目前的5.09港元(至截稿時)。
與此同時，這亦意味著於陽光房地產基金上市時投資的股民，單憑在過去13年一直持有股票，便可獲得95.7%的回報。
派息大方 作為房地產投資信託，陽光房地產基金亦需每年派息。從上市時直至2019年6月底，這隻基金的累積分派合共達到2.6796港元，為投資者額外帶來103%的股息回報。
總括而言，投資者如果在陽光房地產基金上市時買入10,000港元股票，今時今日股票將會價值19,577港元。如果我們把基金分派亦計算在內，10,000港元的投資便會增值至29,882港元，總回報率高達199%。
因此，陽光房地產基金能夠充分證明，只要投資者能發掘出合適公司，並長期持有股票，便可以獲得驚人回報。
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