智通財經APP獲悉，新加坡房屋銷售躍升至十多年來的最高水平，證實了房地產市場的復甦。但這也引發了人們對新加坡政府可能出臺進一步限制措施的預期。新加坡市區重建局(URA)週一公佈的數據顯示，開發商11月售出了2557套新的私人住宅，這一數字超過了此前六個月的總和，也是自2013年3月以來的單月最高水平。
隨着新加坡政府試圖在剩餘不到一年的選舉前減輕選民對住房負擔能力的擔憂，房地產市場繁榮再次引發了人們對新加坡政府將進一步調控房地產市場的猜測。近年來，新加坡推出了多輪措施來抑制房地產價格，包括在2023年對大多數外國人上調印花稅。
分析師們正在追蹤買家的興趣是否會影響到房價。今年第三季度，新加坡房價出現了一年多來的首次下跌。巴克萊銀行分析師表示，如果新加坡政府不能遏制購房潮，可能會出臺更“激進”的房地產調控措施。花旗集團預測，房價下跌趨勢將出現逆轉，這可能“在一定程度上加劇政策風險”。
據悉，新加坡政府一直在尋求增加可用於私人住宅的土地。新加坡政府將在2025年上半年提供約8505套私人住宅的出售用地，高於今年下半年的8140套。