智通財經APP獲悉，據克而瑞地產，11月法拍房新增掛拍3.9萬套，環比增加17%，回到年內高位，鄭州、重慶月內新增掛拍套數超過1000套，隨着年末的臨近，法拍房供給規模也迎來了週期性的擴大。月內最高法發佈指導意見，要求法拍房必須明示瑕疵，不得在拍賣公告中使用“佔有不明”“他人佔用”等表述。並且加強騰退交付力度，對不動產進行處置，除有法定事由外，執行法院應當負責騰退交付，嚴禁在拍賣公告中聲明“不負責騰退”。
本月深圳法拍房成交套數繼續領跑，其次是鄭州、廣州等城市，成交套數均在100套以上。就成交金額來看，深圳、北京、上海成交金額均在5億元以上。11月法拍房成交率23%，較上月下降6個百分點，主要是月內到期法拍房數量有所增加所致，不過仍處於年內高位。隨着最高法明示瑕疵、加強騰退指示的落地，預計未來法拍房成交率會有所回升。
掛拍量：11月新增掛拍3.9萬套，環比增加17%，回到年內高位
交易量：典型城市法拍房成交量環比微增1%，深圳成交量延續首位、成交金額超6億元
成交率：本月掛拍房源成交率環比回落，杭州、濟南等成交率突破五成
折價率：成交房源平均折價率上升，二拍類房源平均折價率環比增0.7pcts
但法拍房成交方面僅僅是環比微增，在中央大力推行各項穩市場舉措，新房市場信心逐步恢復的背景之下，相較於住房品質快速提升的一手房，以及“所見即所得”的二手房市場而言，法拍房並沒有獲得更多的關注，供應增加、成交持平之下，法拍房成交率較上月出現回落，但仍處於年內相對高位。
相比目前法拍標的整體六成左右的成交率而言，法拍房成交率僅二成左右，明顯偏低。隨着法拍房信息的進一步公開透明，預計未來法拍房成交率將有所回升，併爲更多購房者所接受，成爲房地產交易鏈條中不可或缺的一環，平均折價率也會有所回落。