智通財經APP獲悉，香港2024《施政報告》宣佈放寬住宅按揭，無論自用及投資均一律放寬至7成，並容許投資移民購入住宅物業。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今次《施政報告》對香港樓市實有深遠的影響，當中的種種措舉，重新確認住宅物業在自住之外，亦具體投資保值，吸引資金落戶香港的作用，相信新措施有助促進物業成交，進而令樓價止跌，預計第四季樓價有望回升約3%，全年跌幅將收窄至5%內。
布少明指出，《施政報告》提出，投資住宅物業按揭成數上限由原先6成升至7成，相信有助吸引投資需求入市。尤其是現時樓價已較高峯期大幅回調，配合減息週期啓動，同時租金持續攀升，令租金回報率轉爲吸引，多個屋苑“供平過租”情況已經重臨，加上中央推出措施提振經濟。在衆多利好因素帶動下，估計第四季一手成交量有望升至5000宗，按季急升逾1.1倍，並創22個季度(5年半)新高；二手方面，料第四季錄10000宗，按季升近2成。