智通財經APP獲悉,內房股悉數回落,截至發稿,富力地產(02777)跌8.33%,報1.54港元;世茂集團(00813)跌5.63%,報1.51港元;雅居樂集團(03383)跌4.85%,報0.98港元;融創中國(01918)跌4.4%,報2.39港元。
消息面上,據中指院統計,9月單月,TOP100房企銷售額同比下降38.81%,環比降低2.2%。累計來看,今年前三個季度,百強房企業績規模均保持在歷史低位。中指院數據顯示,2024年1-9月,百強房企銷售總額爲29699.4億元,同比下降38.8%。國金證券認爲,中央重磅定調“止跌回穩”後,當前貨幣政策、財政政策、房地產金融政策齊發力。隨着四季度各項政策加速落地,加快地產止跌回穩進程。
另外,匯豐研究報告指,以4月至5月政策主導的股市反彈作爲參考,就對內房行業目前估值重新評估,迴歸大型股份。該行指,僅三隻內房股包括中海外、華潤置地估值處於或低於5月高位水平,其他內房股的估值均已大幅超越5月水平,這些估值難以合理解釋。