智通財經APP獲悉,香港綜合屋宇署資料顯示,香港7月份私人住宅落成量錄1608夥,較6月份1136上升超過4成。然而,美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首7個月合計,香港私人住宅落成量共錄8423夥,佔香港差估署預測全年落成量22267夥的目標僅約37.8%,即意味着8月至12月需要超過13800個單位落成才能達標,因此相信今年將難以達標。
香港今年首7個月落成量中,約6成單位已售出。據資料,截至9月23日,今年首7個月落成的8423個單位中,約5101個單位已售出,即售出率約60.6%,而餘下約39.4%單位尚未推出市場發售/尚未售出。
今年首7個月落成的8423個單位中,新界區私宅單位落成量最多,錄5551夥,包括NOVO LAND 2A及2B(1658夥)、天水圍Yoho West第一期(1393夥)、大埔白石角University Hill 2A及2B(1295夥)、屯門凱和山(693夥)及飛揚第2期(400夥)、元朗大旗嶺266號(112夥)。
九龍區(包括西貢區)方面,今年首7個月私宅單位落成量共有2467夥,規模較大的是包括大角咀利奧坊.壹隅(614夥),啓德天瀧(566夥)、筆架山延坪道9號(332夥)及九龍灣皓日(294夥)等等;至於港島區方面,今年首7個月只有405個單位落成,數量偏少,主要因港島區一向缺乏新供應,加上項目規模不大。