智通財經APP訊，港鐵公司(00066)發佈公告，於2024年9月19日，公司與運輸及物流局局長(代表政府)簽訂了有關洪水橋站及相關服務和設施的融資安排、設計、建造、竣工、營運前籌備工作、營運及維修的項目協議，而公司將在專營期內爲本身擁有、營運及維修洪水橋站及相關服務和設施(洪水橋項目協議)。
爲配合及進一步發展其主要業務，公司已訂立洪水橋項目協議，使公司能透過實施洪水橋站而擴大其鐵路網絡，並按上述基準，通過進行物業發展項目來保持鐵路加物業模式，以增補洪水橋項目的回報(同時亦因在該等物業發展項目附近產生的載客範圍而有助增加日後的鐵路乘客量)，令洪水橋項目能夠取得相當的商業回報率。
在考慮洪水橋項目協議時，公司已應用其內部管治及審議程序，並獲得一家財務顧問(羅斯柴爾德恩可香港有限公司)的意見。該財務顧問的結論是，洪水橋項目屬公司的日常業務，以及洪水橋項目協議乃按一般商務條款訂立;及公平、合理並符合公司及其股東(包括其獨立股東)的整體利益。