智通財經APP獲悉,內房股早盤集體走強,截至發稿,富力地產(02777)漲9.23%,報0.71港元;融創中國(01918)漲6.52%,報0.98港元;綠城中國(03900)漲5.55%,報6.09港元;世茂集團(00813)漲5.26%,報0.5港元。
消息面上,中信證券認爲,市場沒有自發見底的跡象,但政策的空間仍然十分充足。按揭貸款利率、公積金貸款額度、個人所得稅按揭貸款利息抵扣、存量房收儲、購房落戶等都有發力空間。該行相信,若需求側出臺政策,就有望扭轉市場下行的局面。此前市場消息稱,中國最早可能在9月降低存量住房貸款的利率。知情人士稱,部分住房貸款可能立即下調多達50個基點。
另外,美聯儲大幅降息50個基點,並暗示今年還會降50個基點。華福證券此前研報指出,海外降息預期較強,後續可能打開國內利率下行空間,進一步帶來住房需求釋放。在全球流動性改善、地產政策持續寬鬆的背景下,建議關注龍頭房地產開發商綠城中國、越秀地產等。