智通財經APP獲悉,瑞典國有銀行SBAB的數據顯示,由於瑞典央行降息令購房融資成本降低,8月瑞典房價出現上漲。
該銀行房地產網站Booli的統計數據顯示,8月房價環比上漲2%。該數據出爐之際,瑞典央行已啓動寬鬆政策,迄今已將其基準利率從4%的峯值降至3.5%。
SBAB首席經濟學家Robert Boije在一份聲明中表示:“隨着瑞典央行第二次降息並暗示在年底前進一步降息,觀察會發生什麼將是一件有趣的事情。長期利率通常對房價的影響最大,而這一利率已經下降,預計不會再有進一步的大幅下跌。因此,房價應該已經反映了這一預期,我們預計秋季房價會下跌。”
經季節性因素調整後,8月房價上漲了1%。雖然瑞典房價今年名義上漲了約8%,但尚未從2022年利率上升而引發的暴跌中恢復過來。