智通財經APP訊,粵海置地(00124)發佈公告,於2024年8月14日,公司的兩家間接全資附屬公司廣東粵海房地產開發有限公司(粵海房地產開發)(作爲劃出方)及廣東粵海置地發展有限公司(置地發展)(作爲劃入方)訂立《資產無償劃轉協議書》。
根據該協議,粵海房地產開發同意將其持有的廣州․粵海拾桂府項目的商業物業“粵海․得鄰”(商場)負一層至五層物業的所有權按賬面價值(劃轉基準日爲2024年6月30日)無償劃轉給置地發展,上述物業的評估價值約爲人民幣3.65億元。粵海房地產開發須於該協議生效後30日內將劃轉資產移交給置地發展。
劃轉資產爲廣州․粵海拾桂府項目的商業物業,位於中國廣州市越秀區珠光路,該物業有效結合項目所處的區位特點,緊緊圍繞“以教育業態爲主的高端社區配套”的核心定位,引入特色主力商戶及品牌商戶,目前整體出租率約爲78.8%。
現時置地發展持有廣州․粵海雲港城項目,位於中國廣州市白雲區。由於廣州․粵海雲港城項目及劃轉資產均位於廣州地區,而粵海房地產開發及置地發展均爲公司的間接全資附屬公司,通過簽訂該協議將劃轉資產從粵海房地產開發無償劃轉給置地發展,可有助理順集團的資產並創造價值、減低經營成本及便利管理。