智通財經APP訊,龍湖集團(00960)公佈2024年中期業績,營業收入爲人民幣468.6億元,其中運營及服務業務收入爲人民幣131.0億元,同比增長7.6%。毛利約96.4億元,公司擁有人應占溢利58.66億元,剔除公平值變動等影響後的股東應占核心溢利爲人民幣47.5億元。基本每股盈利89.9分,中期股息每股人民幣0.22元。
2024年1至6月,該集團開發業務營業額爲人民幣337.6億元,交付物業總建築面積爲302.9萬平方米。開發業務結算毛利率爲7.4%。合同銷售額爲人民幣511.2億元,銷售總建築面積365.5萬平方米,銷售單價爲人民幣13,984元╱平方米。
於2024年6月30日,該集團的土地儲備合計4,141萬平方米,權益面積爲2,959萬平方米。土地儲備的平均成本爲每平方米人民幣4,729元,爲當期簽約單價的33.8%。按地區分析,環渤海地區、西部地區、長三角地區、華中地區及華南地區的土地儲備分別佔土地儲備總面積的34.0%、25.8%、15.3%、14.9%及10.0%。
該集團始終將財務穩健放在首位,短期債務的提前削減優先於增量投資。截至年中,該集團有息負債人民幣1,874億元,較年初減少人民幣52億元。在手現金爲人民幣500.6億元。平均融資成本爲4.16%,平均合同借貸年期延長至9.19年。有息負債的80%以上來自於銀行支持,安全的財務盤面將持續穩固公司與戰略銀行之間的合作,並堅定公司穿越週期的信心。未來,集團將繼續提前鋪排有息負債的壓降,確保公司財務盤面持續安全穩健。