智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年7月份香港現樓按揭宗數爲5941宗，較6月份的4943宗增加998宗(20.2%)，連升2個月，創11個月新高;而該月的樓花按揭宗數爲558宗，較6月份的804宗減少246宗(30.6%)，連升3個月後回落。對比去年同期，2024年7月份現樓按揭宗數比2023年同期7617宗減少1676宗(22%);樓花按揭宗數比2023年同期261宗大增297宗(113.8%)。
以首7個月比較比較，今年首7個月現樓按揭宗數錄得3.0471萬宗，對比去年同期的4.8057萬宗下跌1.7586萬宗(36.6%)，創自2001年有紀錄以來的首7個月新低。今年首7個月樓花按揭宗數則爲2211宗，對比去年同期的930宗增加1281宗或137.7%。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現樓按揭環比升20%，主要受 University Hill 買家陸續上會所帶動，另外，下半年將有不少新盤陸續入戶，加上今年推售的新盤選用即供比例有顯著增加，料按揭數字將於下半年陸續反映。
現樓銀行市佔率方面，匯豐銀行登上榜首，市佔率爲30.1%，中銀香港(02388)下跌一級，以市佔率達23.7%排名第二;恆生銀行(00011)上升一級，以市佔率8.8%排名第三;工銀亞洲下跌一級，以市佔率5.5%排名第四;東亞銀行(00023)上升一級，以市佔率4.9%排名第五。
樓花銀行市佔率方面，匯豐銀行四連冠，以市佔42.7%繼續排名第一;中銀香港則持平，以市佔率19%排名第二;東亞銀行以市佔率10.6%排名第三;恆生銀行上升一級，以市佔率7.2%排名第四;工銀亞洲下跌一級，以市佔率3.8%排名第五。
2024年7月份四大銀行現樓市佔率由上月66.2減少1%至65.2%。曹德明表示，踏入下半年，銀行對按揭業務取態繼續保守，並陸續削減按揭回贈，只有小部分中小型銀行爲爭取按揭業務，推出較優惠的按揭計劃吸引特定優質或大碼客戶，大型銀行亦採取不同的市場策略。