智通財經獲悉，由於日本央行週三宣佈加息，日元大幅升值令出口商承壓，利率上升拖累了房地產類股，日本股市暴跌，東證指數週四出現自2020年4月以來的最大跌幅。東證指數跌幅一度高達3.9%，所有板塊均下跌。地產股跌幅高達8.1%，汽車股跌幅爲6.4%。因日元貶值而受益於遊客消費激增的百貨商店股票也出現了下滑。上週進入技術性調整的日經225指數下跌3.5%。
日本央行週三將政策利率上調15個基點至0.25%左右，促使日本最大的銀行三菱UFJ金融集團上調了短期優惠利率，該利率被視爲浮動利率抵押貸款和其他貸款的基準。日本央行行長植田和男在週三股市收盤後的新聞發佈會上發表的講話，鞏固了利率將繼續上升的觀點。
松井證券公司高級市場分析師久保田智一郎說:“日本央行行長植田和男在昨天的新聞發佈會上似乎變了一個人，態度強硬。之前對日本股市的‘利率不會上升，日元不會升值’的假設已經改變。”
而且由於美聯儲與日本央行政策利率差距收窄，日元兌美元升至3月以來的最高水平。此前日本央行上調利率，而美聯儲主席鮑威爾表示，可能“最早”在9月降息。
Saison資產管理公司的投資組合經理Tetsuo Seshimo說:“日本央行的加息引發了兩個擔憂——一個是日元，這對一直受益的出口商來說是一個逆風，另一個是經濟增長是否會保持下去。還有很多未知因素。”
今年早些時候，日經225指數和東證指數在日元疲軟和全球科技股上漲的推動下均創下歷史新高。此後，隨着人工智能推動的科技股上漲步履蹣跚，以及對日本央行政策路徑的擔憂加劇，這些漲幅出現了逆轉。
其中，在日本股市週四的下跌中，對利率水平高敏感的日本房地產類股領跌，創下2020年3月以來的最大跌幅，原因是人們擔心，在日本央行上調基準利率後，抵押貸款利率將上升，從而削弱需求。
東證指數的一個地產股指數跌幅高達6.4%，是該指數中表現最差的板塊。日本最大的房地產公司三井不動產(Mitsui Fudosan Co.)和三菱地產(Mitsubishi Estate Co.)下跌至少7%，住友房地產開發公司(Sumitomo Realty & Development Co.)跌幅高達9.4%。
