智通財經APP獲悉,據美聯物業分行統計,本週末(7月20日至21日)15個指標屋苑預約看樓量止跌回升,共取得約430組,較上週末約421組輕微升約2.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本週末再有大型新盤應市,繼續成爲市場焦點,但利好二手的消息接連出現。首先樓價未止跌,業主爲對抗新盤低開價策略,叫價亦回軟。同時租金持續上升,暑假期間租盤極度渴市,令“轉租爲買”變得更吸引。復加上美聯儲9月降息可能增加,不少準買家都希望搶在降息之前入市,故紛紛於指標屋苑尋寶,刺激港島、九龍及新界三區看樓量齊升。
布少明認爲,受惠利好因素湧現,二手成交將有望突破悶局,本週末二手交投升跌的關鍵,首先是業主是否願進一步降價,其次要看天氣。若天氣沒有大幅轉壞,看樓活動如常,相信周內二手交投有望突破悶局。