智通財經APP獲悉，樓價方面，根據香港差餉物業估價署數據顯示，今年首5個月香港樓價微跌1.7%。世邦魏理仕預計，香港樓價將在今年下半年進一步下跌，全年或下跌5-10%。
至於住宅租金，根據香港差估署數據顯示，今年首5個月整體租金上漲了1.6%，2023年住宅租金錄得6%升幅，預計住宅租賃市場將延續上升趨勢。2024年將錄得相約增長。主要增長因素包括：高端人才通行證計劃下的移民湧入、越來越多非香港本地大學生、越來越多選擇暫時租樓的用家。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，今年上半年，發展商共賣出9419個單位，相當於2023年一手市場成交量的87.6%。上半年大部分的成交均在撤辣後發生，發展商在今年3-6月(僅4個月內)賣出8049個單位。
他稱，從近幾個月的一手市場交易來看，買家主要是被髮展商所提供的折扣及優惠吸引。在下半年，郭偉恩指，一手市場或繼續搶佔二手市場的成交份額，預計2024年將售出1.4-1.6萬個一手單位。
至於二手市場，他表示，上半年共錄得1.8357萬個二手單位買賣，較2023年下半年上升48.0%。然而，與一手市場比較，反彈幅度較細。該行預計，2024年將錄得約4.5-4.8萬宗交易(一手及二手市場)，同比增加5-10%。