智通財經APP訊，美凱龍(601828.SH)發佈2024年半年度業績預告，預計上半年實現歸屬於母公司所有者淨虧損10.2億元至13.8億元，預計扣除非經常性損益後虧損5.1億元至6.9億元。
受國內經濟環境波動影響，家居建材行業面對需求收縮、供給衝擊雙重壓力，地產行業的萎縮也進一步導致家居零售市場需求低迷。雖然消費需求逐步恢復，但居民消費水平和消費信心仍未完全恢復，經濟形勢依然面臨諸多挑戰，地產後週期消費緩慢復甦，行業加速出清，造成商場出租率同比階段性下滑;在當下充滿不確定性的市場環境中，美凱龍作爲家居零售行業的龍頭企業，積極踐行社會責任，對合格商戶減免了部分租金及管理費，支持各類已入駐的中小微企業的生產發展。同時，公司主動擁抱當今新消費行爲模式下的變化，調整戰略方向及商場的品類佈局，以有利的商業條款吸引設計師、家裝公司、新能源汽車等優質品類入駐商場，在招商引資、吸引品牌入駐的初期，暫時性給與了租金及管理費的優惠的商務條款，從而使公司租金收入及管理費收入出現階段性下滑。由此，半年度投資性物業估值相應下調逾8億元。
根據企業會計準則的規定，結合管理層的經營決策、各項資產最新的可回收情況，公司對各類資產的可回收金額進行了定期初步測算，對本期利潤負向影響約5億元，主要包括：因被資助對象經營情況的顯著變化，對個別擬自營商場合作方的財務資助計提減值準備;對前期品牌諮詢委託管理等業務涉及的應收賬款和合同資產及其他類型往來款計提減值準備。
因戰略性佈局調整形成的本期損失逾1億元，主要包括：經管理層決策對個別回報率低於預期的門店進行戰略性調整收縮，從而計提了相關一次性損失;基於高端傢俱自營零售業務戰略調整，補提了存貨減值準備。