智通財經APP獲悉，日本土地價格出現了有記錄以來的最大漲幅，得益於該國蓬勃發展的旅遊業以及全球芯片供應鏈全面轉移至該地區。日本國稅廳(National Tax Agency)週一公佈的一項數據顯示，以在風景如畫的日本阿爾卑斯山滑雪和徒步旅行而聞名全球旅遊界的Hakuba評估地價漲幅最大，在過去一年漲幅高達32.1%。熊本縣的農業小鎮Kikuyo則排名第二，地價漲幅高達24%，主要因“芯片代工之王”臺積電(TSM.US)在這裏新建大型芯片製造工廠帶動該地區就業人數大幅增長以及配套建設帶來的經濟大幅擴張。
在全日本範圍內，地價平均上漲2.3%，這是連續三年實現上漲，並且還是自2010年有可比統計數據以來的最快速漲幅。位於日本的東京銀座(Ginza)的其中一個地區連續39年成爲日本地價最高的地區，該地區以頂級奢侈品設計師商店的集中度而聞名全球。日本銀座與巴黎的香榭麗舍大街、紐約的第五大街齊名，
日本擺脫長達數十年之久的通縮，以及通貨膨脹率迴歸日本社會，再加上日元匯率疲軟和較低的借貸成本吸引外國投資者投資日本市場以及國際遊客紛紛湧入日本，這些都推動了日本房地產市場的復甦趨勢。根據日本國土交通省的統計數據，在外國投資者湧入之下，去年農村土地價格30年來首次上漲。
日本地價是國稅廳通過分析最近的出售價格等資料得出的，用於計算繼承稅和贈與稅。這些數值是截至今年1月1日的年度數據，並與2023年同期進行年度比較。
日本粉雪的受歡迎程度吸引了全球投資者以及國際旅客們對其滑雪勝地的興趣，並已經大幅推高了北部島嶼北海道Niseko等地的整體地價。
日本推動國內芯片製造業發展的補貼，以及在美國推動之下全球芯片供應鏈轉移至日本，幫助將臺積電(TSM.US)、美光(MU.US)、三星電子等頂級芯片製造商吸引到了日本熊本縣。據瞭解，全球最大規模合同芯片代工廠臺積電計劃在現有的已建成芯片工廠附近建造第二座大型芯片製造廠，計劃於2027年底開始運營。
日本政府將向臺積電位於熊本的第二工廠提供至多7320億日元(約48.6億美元)補貼，該工廠擬於2024年底開始建設，聚焦於5nm等高端製程。位於熊本的已開業臺積電工廠則已獲約 4760 億日元補貼。
在不到三年的時間裏,日本首相岸田文雄領導的政府已經雄心勃勃地斥資高達4萬億日元(約270億美元)大力發展日本國內芯片製造行業，同時也旨在幫助日本經濟重新回到政府和央行所尋求的正增長週期，並且美國政府也在不斷推動全球芯片供應鏈轉移至日本。
據瞭解，對於在日本國內芯片製造領域的重磅投資項目，日本政府迅速發放最高達50%的建設成本補貼。因此，這一高效率的鉅額補貼比例吸引臺積電、美光和三星電子等行業領導者赴日建廠，加之日本在半導體設備和半導體高端原材料領域堪稱全球領導者，在該領域坐擁東京電子、東京應化工業以及信越化學等巨頭，在日本完善的供應鏈支持下，國際芯片製造巨頭們更願意前往日本建設工廠。
日本北部的北海道島和南部的熊本已經有不少信息表明，新建成的芯片製造工廠開始影響當地經濟以及人員流動，阻止人們湧向東京等大都市尋求更好的工作和教育環境。岸田文雄還計劃在日本私營部門的支持下，將芯片產業的財政支持提高到10萬億日元(約670億美元)。