智通財經APP獲悉,內房股普遍走低,截至發稿,世茂集團(00813)跌5.62%,報0.84港元;新城發展(01030)跌4.11%,報1.4港元;融創中國(01918)跌2.33%,報1.26港元;富力地產(02777)跌2.11%,報0.93港元。
消息面上,據機構統計,今年端午假期前兩日,地產成交降幅擴大。6月8日-9日,28城地產銷售面積同比爲-50.9%,5月全月同比爲-25.2%,前5個月累計同比爲-33.5%。此外,多家房企近日披露2024年5月份及前5個月銷售業績。世茂集團前5月累計合同銷售137.8億元,同比減少42.25%;越秀地產前5月累計合同銷售400.92億元,同比下降約42.3%;新城發展前5月累計合同銷售197.54億元,同比減少44.67%。
天風證券認爲,伴隨24下半年高基數效應消退,銷售同比降幅有望進一步收窄,發生二次下滑概率或較低。基本面止跌企穩前該行認爲需求不穩、政策不止,短期繼續看好供需政策雙向發力對板塊行情的持續驅動。