智通財經APP訊，恆基地產(00012)發佈公告，公司的董事局知悉，在2024年5月31日出版的憲報所載，中國香港地政總署於2024年5月30日刊發公告，以收回約176公頃土地進行洪水橋/廈村新發展區第二期發展(新發展區)。
於2023年12月31日，集團於洪水橋的土地儲備總面積約爲657萬平方英尺。在該土地儲備中，位於新發展區內總面積約350萬平方英尺的土地(相關土地)將被政府收回。按相關憲報公告所載的現金補償每平方英尺1114港元計算，集團預期可就收回相關土地從政府獲發現金補償總額約39億港元。
此外，於2024年4月，政府收回集團於粉嶺北及古洞北新發展區持有的若干土地約145萬平方英尺，集團將據此從政府獲得現金補償約18.6億港元。
假設於2024年12月31日或之前完成收回相關土地的若干法律手續，集團預計就上述的收回將取得合共收益並列爲基礎稅前盈利約31億港元，可於截至2024年12月31日止年度入賬。上述盈利數額須待審計確認。