智通財經APP獲悉,內房股延續近期漲勢,截至發稿,中國海外宏洋集團(00081)漲6.51%,報1.8港元;萬科企業(02202)漲6.26%,報4.92港元;中國金茂(00817)漲4.48%,報0.7港元;龍湖集團(00960)漲3.9%,報12.26港元。
消息面上,4月30日召開的中共中央政治局會議指出,要結合房地產市場供求關係的新變化、人民羣衆對優質住房的新期待,統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施,抓緊構建房地產發展新模式,促進房地產高質量發展。其中,對存量房產和增量住房的表述系首次提及。
中信證券認爲,房地產政策已經表明了積極消化庫存的態度,預計也將推出消化存量房產的具體政策措施。長城證券則表示,消化存量房產的一個重點可能在保障性租賃住房推進,由財政資金、PSL資金等政府資源對存量住房進行“收儲”與重整;另外放鬆重點城市限購限售政策、調降房貸利率等也有助於提高商品房交易活躍度。