智通財經APP獲悉，由於利率飆升和房價暴跌，瑞典的住宅建築業在經歷了萎縮之後，目前正顯示出初步復甦的跡象。
據建築數據提供商Byggfakta週三公佈的新屋開工指數上升3.3%，表明該行業活動水平從去年8月的低點有所回升。儘管如此，該指標仍比2021年8月的高峯低57%。
Byggfakta分析主管托爾·博爾格表示：“房屋指標顯示，新屋開工有所回升，可能是由於利率的更加良性預期減少了開發商的悲觀情緒。然而，許多不確定性仍然存在，不排除數字會向下修正的可能。”
值得一提的是，瑞典房屋建築商在房價下跌的同時面臨建築成本和利率上升的壓力。
雖然Byggfakta的指標顯示市場似乎已經穩定，但它仍然處於一個水平，相當於每年僅開工約2萬套住房。然而，當前的新屋開工水平只有當局估計爲避免加劇現有住房短缺所需水平的三分之一。
換句話說，目前的新屋開工數量遠低於避免住房短缺惡化所需的數量，因此瑞典住房市場存在明顯的供應不足問題。
