智通財經APP訊,正榮地產(06158)公佈,預計該集團將於2023年取得母公司擁有人應占虧損約人民幣80億-90億元,而2022年母公司擁有人應占虧損128.77億元;核心虧損( 即剔除減值虧損、公平值變動及匯兌損益等非現金性質項目影響後的淨虧損 )約人民幣25億-30億元,而2022年核心虧損約35.506億元。
公告稱,母公司擁有人應占虧損主要源於以下原因:隨着中華人民共和國房地產行業整體需求下滑,項目售價及毛利率下降,而開發中物業、持作出售已竣工物業及其他資產相關減值撥備則相應增加;融資成本上升;投資物業公平值下降;及取得匯兌虧損。
預期虧損將會減少,主要由於2023年度毛利增加及減值虧損減少。