智通財經APP獲悉,中原按揭董事總經理王美鳳指出,1月份按揭數字屬於低基數對比下的升幅,按揭量仍屬於低水平,她預期,今年按息有見頂回落之勢,加上新一份財政預算案落實鬆綁香港樓市,爲不同需求的潛在買家降低入市門檻,料可提振市場信心令樓市重拾動力,基於利好樓市因素增多,今年香港樓市及按巿料可回穩向好。
王美鳳表示,去年10月份《施政報告》推出“減辣”措施後,帶動香港樓市交投稍作回穩,推動1月份按揭數字全面低位回升。
根據香港金管局最新住宅按揭統計,2024年1月份香港新申請按揭宗數環比回升36.8%,升至6523宗,主要受1月份二手交投增加帶動。1月份香港新批按揭宗數環比回升21.8%至4869宗,金額環比升15.1%至211億港元,1月份新取用按揭宗數反彈27.9%至3403宗,金額亦同樣回升29.8%至161億港元。