智通財經APP獲悉，2月19日，美聯樓價指數最新報134.27點，按周跌0.47%，連跌27周；較四周前跌1.55%；2024年迄今累計跌幅達2.39%，創超過7年新低。美聯信心指數最新報54.1點，按周升3.4%，但較年初內高位仍低近8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，農曆新年不少市民外遊，只有少數急於沽貨的業主減價，減價盤減少令信心指數上升。
若按3區劃分，3區樓價連續4周全線下跌。美聯港島樓價指數最新報143.47點，按周微跌0.03%；較四周前則跌2.16%；年內迄今港島區樓價跌3.32%，跌幅爲3區最大；美聯九龍樓價指數最新報137.93點，按周跌0.6%；較四周前跌1.13%，年內迄今該區樓價跌1.16%；美聯新界樓價指數最新報123.07點，按周跌0.53%；較四周前跌1.69%；年內迄今樓價跌3.09%。
據美聯物業網站公佈的減價盤比率顯示，全港3區之中，新界區減價盤比率爲3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的3個區份分別是荃灣、火炭/九肚山、沙田。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；其次是實用面積約431至約752平方呎之間的B類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1075平方呎的C類單位。