智通財經APP獲悉，香港金管局副總裁阮國恆就傳媒查詢回覆稱，香港2023年第4季負資產住宅按揭貸款宗數顯著上升，主要是因爲住宅樓價去年第3季環比下跌5.2%後，第4季再跌5.2%所致。
阮國恆指出，這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按揭保險計劃下的貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下的貸款所佔比例較大。按保計劃的原意，是按風險爲本原則幫助市民置業。計劃對申請人的還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以50%爲上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外的要求，包括必須爲首次置業及固定受薪人士。
阮國恆提及，必須指出，按保計劃下的貸款最新拖欠比率只有0.02%，比銀行業整體按揭貸款的拖欠比率（2023年12月底爲0.08%）更低，顯示計劃下的貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。