FX168財經報社(香港)訊 日前，中國一名高級金融監管官員表示，中國金融機構應向陷入困境的房地產行業提供有力支持，而不是「盲目撤回」對面臨困難項目的融資。
在他發表措辭強硬的言論之前，中國央行的降準幅度爲2021年以來最大。中國政府最近還發布一項新的政策指令，旨在緩解中國開發商的資金短缺問題。在政府對房地產行業鉅額債務的打擊下，中國開發商一直舉步維艱。
「金融業責無旁貸，必須大力支持，」中國金融監督管理總局副局長肖遠企週四在北京舉行的新聞發佈會上說。
「我們都知道房地產產業鏈很長，涉及的領域很廣。它對國民經濟有重要影響，與人民生活密切相關，」他補充道。
中國的房地產問題與地方政府財政密切相關，因爲地方政府的很大一部分收入通常依賴於向開發商出售土地。
中國政府在2020年打擊開發商高度依賴債務的增長模式之後，房地產市場大幅下挫，拖累了全球第二大經濟體的消費增長和整體增長。
「對於有困難但資金可以平衡的項目，我們不應該盲目地收回貸款，抑制貸款或切斷貸款，」肖遠企說，「我們應該通過延長現有貸款、調整還款安排和增加新貸款來提供更大的支持。」
儘管如此，肖遠企提醒說，最新的融資指導方針放寬的目的是有針對性的，該指導方針僅在年底有效。
肖遠企說：「中國的國有銀行將在風險可控和商業可持續性的基礎上向房地產公司發放經營性房地產貸款。」
他說：「符合條件的房地產開發商可以用這些貸款償還房地產公司的現有貸款和它們發行的公開市場債券。」
中國政府週三宣佈的刺激計劃也標誌着在新聞發佈會上發佈消息的罕見決定，表明中國政府在中國股市徘徊在投降邊緣之際發出了自己的意圖。
此類政策舉措通常只在網上公佈，並通過官方媒體傳播。但中國人民銀行行長潘功勝親自宣佈了即將到來的降準和房地產政策。