FX168財經報社(香港)訊 週四(11月23日),負債累累的中國房地產開發商碧桂園股價飆升逾20%,有跡象顯示,中國官員正計劃爲這個陷入困境的行業提供更多具體支持。
碧桂園早盤以0.89港元開市,隨後股價一路走強,尾盤更進一步衝高,最終一舉收在全日最高水平1.04港元,漲21%。
碧桂園(Country Garden)是中國房地產業最大的參與者之一,截至6月份,其債務估計已達到1.36萬億元人民幣(1910億美元)。
包括恆大在內的許多房企都陷入一場全行業的危機,一連串負債累累的開發商要麼違約,要麼預警違約,這加劇了市場對危機蔓延至更廣泛經濟領域的擔憂。
彭博新聞社週三援引知情人士的話報道稱,在香港上市的碧桂園在一份有資格獲得更多財政支持的50家開發商的草案名單上。
彭博社稱,監管機構編制的名單包括私營和國有開發商,旨在爲考慮通過各種機制支持企業的銀行提供指導。
綜合媒體報導,知情人士透露,中國監管機構正起草一份包含50家房地產開發商的名單,可能包括萬科、龍湖、旭輝、碧桂園等,其中不乏有債務問題的公司,由於其經營面仍屬不錯,將可獲得融資支持渡過難關。
知情人士補充稱,白名單仍在最終細化定稿過程中,最終被納入的企業可能發生變化。
據報道,另一家在「白名單」的公司遠洋集團在香港的股價飆升逾30%。在其他開發商中,中國恆大上漲近6%,佳兆業集團上漲逾7%。
隨着不斷蔓延的債務危機加劇了買家的不信任,導致房價暴跌,最重要的是,它可能會影響到本已低迷的經濟中的其他行業,當局感到緊張不安。
建築業和房地產業約佔中國國內生產總值(GDP)的四分之一。
另一個表明政府準備向銀行業提供更多支持的跡象是,中國高層週三發佈了一份報告,呼籲銀行爲銀行業提供更多支持。
這份文件是上月與中國人民銀行(pboc)高層會晤後發佈的。該文件表示,銀行應加大對開發商的幫助,以實施「保交付」的政策。
近年來,公司未能完成項目引發了全國各地的抗議和抵押貸款抵制。
該文件還呼籲金融機構「支持房地產企業合理融資需求,降低信用違約風險,緩解居民購買長期住房的擔憂」。