智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及土地注冊處最新資料顯示，2023年10月份香港現樓按揭宗數爲4950宗，較9月份的5152宗下跌202宗(3.9%)，連跌4個月，創自2016年4月後，即7年半的新低;而該月的樓花按揭宗數爲85宗，較9月份的131宗下跌46宗(35.1%)，連跌3個月，創6個月新低。對比去年同期，2023年10月份現樓按揭宗數比去年同期6590宗下跌1640宗(24.9%);該月的樓花按揭宗數比去年同期367宗則下跌282宗(76.8%)。
以首10個月比較，今年首10個月現樓按揭宗數錄得6.5595萬宗，對比去年同期的7.2142萬宗減少6547宗(9.1%)，創近7年的首10個月新低;今年首10個月樓花按揭宗數則爲1351宗，對比去年同期的3640宗大跌2289宗(62.9%)，創近17年的首10個月新低。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月市場觀望施政報告，使樓市交投持續疲弱，現樓及樓花按揭宗數相應下跌。而日前香港政府在施政報告中宣布多項樓按措施，加上發展商開始推盤銷售，相信短期內可望帶動交投增加，料現樓及樓花按揭宗數有望止跌回穩。
現樓銀行市占率方面，中銀香港連續3個月排名第一，市占率爲30.2%，恒生銀行上升1級，以市占率19.4%排名第二;彙豐銀行下跌1級，以市占率達17.4%排名第叁;工銀亞洲以市占率達7%排名第四;渣打銀行以市占率達5.7%排名第五。
樓花銀行市占率方面，彙豐銀行連續11個月排名第一，市占率爲32.9%;中銀香港上升1級，以市占率30.6%排名第二;恒生下跌1級，以市占率達15.3%排名第叁;渣打以市占率達9.4%排名第四、東亞銀行以市占率達3.5%排名第五。
2023年十月份四大銀行現樓市占率由上月74.8%微跌至72.6%。曹德明表示，9月份大型銀行率先上調 H 按封頂息率並且削減現金回贈，有部分中小型銀行未即時跟隨，客人傾向選擇息率及回贈較爲優惠的銀行承造按揭，使四大銀行市占率有所回落。