智通財經APP獲悉,小摩發布研究報告稱,住宅市場氣氛低迷,零售租金複蘇爲發展商帶來機會。盡管五一黃金周期間遊客的數量並不多,大部分業主反映,租戶銷售已恢複至疫前7至8成,較該行預期高。隨着近期地産商的股價大幅調整,相信將爲香港的零售租金恢複帶來低成本但較大的敞口。
該行表示,信和置業(00083)、長實集團(01113)和嘉裏建設(00683)屬投資物業收益率高的地産商,分別爲45%/13.3%/13.2%。恒基地産(00012)和新鴻基地産(00016)則是敞口成本最高的地産商,收益率分別僅爲3.8%及2.9%。