智通財經APP獲悉，大摩發布研究報告稱，預計中國物管行業的2022年核心盈利同比跌20%，當中，國企增27%，但民企跌32%，相信行業盈利進一步下調的空間有限。該行預計，今年上半年業績後行業將出現盈利轉捩點，2022至25年國企及民企的盈利複合年增長率分別爲26%及7%。
該行表示，當前的行業估值反映了2022年疲弱的業績，將金科服務(09666)的評級從“與大市同步”下調至“減持”，以反映較低的盈利增長和估值過高;又將2023/24財年盈測分別下調18%，目標價由12.76港元降至7.85港元。該行看好華潤萬象生活(01209)、中海物業(02669)及保利物業(06049)，認爲它們的盈利增長強勁且現金流健康。