格隆匯3月6日丨美銀證券發表報吿指,重申對置富產業信託(0778.HK)的“買入”評級,由於更高的租金假設,上調目標價2%,由7.9港元升至8.1港元。報吿引述集團管理層指,本年至今續租談判,續租租金趨勢中性至正面;在2022年下半年期間,購物中心的人流每月都有逐步改善。 該行表示,置富去年全年每基金單位分派44.15仙,符合該行預期;下半年租金收入按半年升3.4%,租金利潤率按半年改善3.8個百分點至76.9%,因為下半年未有提供額外租金優惠。該行預計,集團的續租租金變幅將從2022財年的負低單位數轉為增長2%,並將其2023至2024財年的每基金單位分派預測上調1%至2%。