智通財經APP獲悉,2月25日,融信中國(03301)發布公告稱,公司已由境內銀行帳戶彙出所需資金至其境外還款帳戶,用于償還存續的于2022年3月1日到期的10.5%優先票據的本金總額2.62億美元及已累計未付利息金額2396.57萬美元,合計2.86億美元。
此次融信中國彙出2.87億美元償還到期票據,是對市場上某些聲音質疑的有力回應,也堅定了投資者的信心。
2021年,房地産調控進入深水區,房地産行業已從規模擴張邁向提質增效的階段。在“房住不炒”總基調下,一系列長效機制圍繞去杠杆與防金融風險展開,房地産市場也正向“叁穩”目標邁進。在房地産行業發展趨穩的大背景下,融信以“1+N”戰略爲指導,將一二線、長叁角作爲布局的核心區域,爲長期發展打下基礎。
據克而瑞研究中心公布的數據顯示,2021年12月,百強房企實現銷售操盤金額9940.1億元,單月銷售業績同比下降35.2%,環比增長32.4%。2021年全年,百強房企實現銷售操盤金額11.08萬億元,同比下降3.5%。
在如此背景之下,2021年全年,融信實現總合約銷售額約爲人民幣1555.20億元。其中,12月公司總合約銷售額約爲人民幣102.45億元,環比增長5.16%;合約建築面積約爲51.61萬平方米,環比增長7.23%,逆勢增長,呈現出極強的韌性。
此外,消息面上,國家政策持續釋放積極信號,2月21日起,四大行同步下調廣州地區房貸利率。其中,首套房利率從此前的LPR+100BP(5.6%)下調至LPR+80BP(5.4%),LPR+120BP(5.8%)下調至LPR+100BP(5.6%)。克而瑞預計,2022年各城市市場或將持續分化,核心一、二線城市市場仍具韌性。短期內,企業間分化會持續,行業調整期下市場資源也在向優勢企業集聚。融信在核心地段的區域布局有望繼續爲業績增長帶來更多助力。