FX168財經報社(香港)訊 元宇宙(Metaverse)炒地掀起熱潮，無論是在中國或海外市場，已由現實世界蔓延至元宇宙世界。目前的元宇宙土地成交記錄已經來到2736萬元人民幣。虛擬地產開發商Republic Realm在其官方Twitter確認，其以創紀錄的430萬美元購買一塊The Sandbox上的虛擬土地。數據也現實，元宇宙虛擬土地11月成交量達2.3億美元。
市場公開訊息顯示，Republic Realm目前在19個不同的元宇宙平臺上擁有大約2500塊數字土地。對于雛形中的事物可以有千萬種解讀，有人覺得元宇宙炒房是擊鼓傳花的游戲，不過是包裝了的騙局；有人認為這是未來世界的一種生活方式，有流量有價值就可以投資。那么元宇宙炒房到底是割韭菜還是新風口，成為投資市場的新話題。
易觀互娛行業資深分析師廖旭華認為，元宇宙買地就是投機，是虛擬貨幣的高效玩法而已。他說道：“本質上跟我撿一塊石頭賣你一百萬是一樣，那些方式都是幌子，核心目的在于炒作和買賣。”
石悅是區塊鏈行業的從業者，目前在元宇宙平臺上持有5塊地。她表示，買地目的因人而異，自己是計劃投資進行建設。另一位玩家欣辰則在中國虹宇宙游戲中有100多套不同等級的房產，按目前估值算已凈賺15萬元。欣辰向中國媒體提到說：“拿住了就是投資，拿不住就是投機。”
HK01報道提到，實際上虛擬土地交易早在2018年就已經出現，直到近幾個月搭上元宇宙的順風車，成交額屢破紀錄，才突然出圈大火。
Dapprader數據顯示，在11月如Decentraland、The Sandbox (沙盒)這樣的平臺出現前所未有的流量和交易活動，虛擬土地交易量達到2.28 億美元，這是迄今為止最好的月份，比上個月增長近700倍，達688%。
Decentraland和The Sandbox都是目前熱門的元宇宙平臺，兩者在虛擬土地交易領域也蓄力了很長一段時間，后者在上個月剛剛獲得獲得新一輪9300萬美元的融資，由軟銀愿景基金領投。其中一位玩家表示，自己在兩個月前就關注到了The Sandbox這個項目，當時感覺不靠譜，但到11月軟銀投資后，自己想入場發現兩個月期間已經漲10倍，軟銀投資后猛漲。
The Sandbox虛擬土地交易吸引不少名人參與，當中包括新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛。鄭志剛稱其虛擬世界將包括一個“創新中心”，展示大灣區創業公司的商業成功。其虛擬世界內有10家公司，當中包括香港基因和診斷檢測商Prenetics，物流獨角獸Lalamove，以及知名手機配件品牌Casetify等公司，均與新世界發展和鄭志剛旗下Venture capital firm有合作伙伴關系。
虛擬土地的價值還在飆升，根據Dapprader的數據，虛擬土地11月的估值相比9月底增加了900倍，達904%，而參與土地交易的獨立交易商達到創紀錄的2.8萬人，比10月增加了145%。
目前虛擬土地交易的參與者有投資機構、企業，也有許多藝術家和個人。石悅向媒體介紹，不同虛擬平臺有不同的特征。他解釋道：“在Decentraland有很多企業入場買地，搭建公司的虛擬場景，而The Sandbox則有很多個人投資者加入，Cryptovoxels上有很多加密藝術家參與去建博物館。”
報道提到，元宇宙炒房的成本已經越來越高，即便不是優質土地，現在參與的最低門檻也達到8萬元。在交易平臺Opensea上，可以看到各個平臺的地板價，換算成人民幣，目前The Sandbox和Decentraland的底價分別是8萬元左右。也就是說，即便是買虛擬平臺郊區最普通的一塊小格子，也要8萬元起步，參與門檻不可謂不高。
12月13日消息，中國國內元宇宙炒房雖然沒有國外那么夸張，但熱度也在持續高漲。倒賣元宇宙房產已經成為國內二手交易平臺閑魚上的重要生意。
記者發現，元宇宙地產交易很簡單，只要在相關平臺里互相加為好友，就可以互相“轉讓”房產，可以通過支付寶或者微信支付的方式付款。對于交易安全保障問題，相關賣家表示前沒有特別好的辦法，但可以展示交易對手之前的交易記錄以及支付寶的芝麻分來表明信用上沒有問題。
據12月12日消息，中國電子商會會長王寧近日在接受訪談時談到元宇宙，他表示：“元宇宙是一個新的概念，為了好理解我把它理解為虛擬世界。在虛擬世界做的事情，要怎么和現實世界溝通，這是關鍵。比如新冠疫苗，需要通過幾萬人、幾十萬人做測試之后，沒有副作用才可以進行生產。假如說我們可以在虛擬世界中做測試，它可以拿到現實世界用，那么疫苗測試的時間就可以大大減少。”
他繼續強調：“比如說我在虛擬世界做了很多產品，我虛擬世界中的產品怎么賣到現實世界當中？怎么拿貨幣打通？這將來都是關鍵。如果這些問題不解決，虛擬還是虛擬，現實還是現實。”
【廣告】高勝率訓練營
